Wat Zijn de Subcategorieën van onroerend goed?

De definitie van onroerend goed verwijst naar een landgoed, een stuk land of een gebouw, land of een constructie die wordt gebruikt om een ​​bepaalde commerciële activiteit te ondersteunen. Onroerend goed omvat onroerend goed dat bestaat uit gebouwen en de eigendommen erop, en de natuurlijke hulpbronnen ervan, waaronder water, planten of mineralen; onroerende grond van dit type; of een belang erin dat berust bij de eigenaar in ruil voor een bepaald soort compensatie. Het kan ook worden gebruikt om te verwijzen naar het gebruik van iemands huis of bedrijf op een andere manier, inclusief, maar niet beperkt tot, verhuur, verkoop, ruilen en dergelijke. De eigendommen die onder onroerend goed kunnen worden ingedeeld, zijn onder meer: ​​woongrond; leegstaande percelen; appartementsgebouwen; condominiums; eengezinswoningen; mobiele huizen; vervaardigde huizen; boerderij gebouwen; schuren; magazijnen; en kantoorgebouwen.

De verschillende soorten onroerend goed hebben hun eigen speciale toepassingen en regels. Ze zijn ingedeeld in twee hoofdgroepen. Elke groep heeft zijn eigen voor- en nadelen.

Een onroerend goed is een onroerend goed dat op zichzelf is gebouwd, inclusief bouwwerken zoals huizen, schuren, gebouwen op hetzelfde land of op een vergelijkbare plaats. Een onroerend goed is iets dat naar een nieuwe locatie kan worden verplaatst, permanent of tijdelijk, en vervolgens weer kan worden gemonteerd. Een roerende zaak mag niet op een stuk grond worden bevestigd.

Een vast pand op zich is iets dat permanent op dezelfde plek staat. Deze kunnen ook permanent of tijdelijk zijn, maar worden meestal op dezelfde plek op een stuk grond bevestigd. Een vast pand bestaat uit een bouwwerk zoals een huis of schuur, dat niet op een nieuwe locatie mag worden herbouwd, en dat permanent is gebouwd op de grond waar het zich bevindt. Als een onroerend goed zoals een huis wordt gebruikt voor commerciële doeleinden, is het commerciële doel alleen niet voldoende om van het land een vast eigendom te maken.

Onroerend goed kan ook worden onderverdeeld in verschillende soorten subtypen. De eerste groep heet residentieel. Het omvat zaken als huizen, flatgebouwen en appartementen; woonhuizen en herenhuizen; boerderij huizen; appartementen; eengezinswoningen; mobiele huizen; condos; stacaravans en aanhangwagens; condominiums; verhuur van gebouwen; condominiumcomplexen en stacaravans; en verhuureenheden. De derde soort onroerend goed wordt het immateriële genoemd. Deze staan ​​ook bekend als het onroerend goed dat wordt gebruikt voor persoonlijke en zakelijke doeleinden. Het omvat appartementencomplexen; hotels en motels; vakantiehuizen; recreatiewoningen; huisjes; condos; flatgebouwen en villa's; commerciële en recreatieve eigendommen; vakantie- en toeristische eigendommen. Ze omvatten onroerend goed dat niet tot een categorie behoort. Het heeft geen vaste fysieke structuur en het onroerend goed bevat geen vaste activa.

Er zijn enkele vastgoedgebieden die in verschillende categorieën zijn onderverdeeld. Sommige worden als residentieel beschouwd, zoals een boerderij of een boerderij. Deze vallen onder de categorie woningen.

De vierde categorie is geclassificeerd als immaterieel onroerend goed. Dit omvat onroerend goed zoals hotels en motels. Andere soorten immaterieel onroerend goed zijn de gebieden die worden gebruikt voor commerciële doeleinden en voor elk ander gebruik dat geen verband houdt met onroerend goed. De vijfde subcategorie is geclassificeerd als braakliggend land. Dit omvat grond waarop geen onroerend goed is ontwikkeld en nog niet is verkocht.

De zesde subcategorie wordt gebruikt voor braakliggende grond. Braakliggend land is land dat niet wordt ontwikkeld en onontgonnen is. Dit komt doordat de eigenaar het pand niet kan verkopen.

Subcategorieën eindigen niet met braakliggend land. Er zijn zelfs andere subcategorieën die in juridische termen worden gebruikt. Deze subcategorieën worden de juridische subcategorieën van onroerend goed genoemd.

Als u zich afvraagt ​​wat de betekenis van de subcategorieën is, denk er dan over na en vraag het dan aan een expert die ervaring heeft met het gebruik van de term in onroerend goed. Onthoud dat het belangrijk is om deze termen in gedachten te houden wanneer u over onroerend goed praat.

Immo

Interessante links